Введение
Наш клиент, ООО "Союз", обратился к нам для подготовки отчета об оценке рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами 02:55:010701:648, 02:55:010701:649, площадью 671,8 кв.м., 4624,1 кв.м. соответственно, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт Салавата Юлаева, д. 34
Описание дела
Оценщиками ООО "Первое бюро оценки и экспертизы" на основании Договора №2304 от 18.11.2024 г. была произведена оценка рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами 02:55:010701:648, 02:55:010701:649, площадью 671,8 кв.м., 4624,1 кв.м. соответственно, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт Салавата Юлаева, д. 34, по состоянию на 01.11.2024 г. Все расчеты были проведены в соответствии с положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" №135-ФЗ от 29.07.1998г., стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, ФСО №1, №2, №3, №7. Предполагаемое использование результатов оценки - для целей оспаривания кадастровой стоимости. Результаты оценки могут быть использованы для предоставления результатов оценки в суд (как общей юрисдикции, так и арбитражный).
Результат
На основании расчетов, предположений и методологии оценки, итоговая рыночная стоимость объектов оценки на 01 ноября 2024 г. равна:
1) Нежилое с кадастровым номером 02:55:010701:648 площадью 671,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт Салавата Юлаева, д. 34, номер на этаже 2 - 17 041 624 рубля 2)Нежилое помещение с кадастровым номером 02:55:010701:649 площадью 4624,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, пр-кт Салавата Юлаева, д. 34, номер на этаже 1 - 97 201 000 рублей
Услуга:
Оценка недвижимости
Вид работ:
Подготовка отчета об оценке
Кадастровый номер:
02:55:010701:648, 02:55:010701:649
Смотреть решение (PDF)
