Когда требуется оценка?
Экспертиза земельного участка необходима при:- Сделках с недвижимостью: Установление обоснованной цены для оформления договора купли-продажи.
- Наследственных вопросах: Расчет стоимости для определения размера госпошлины.
- Кредитовании: Подготовка отчетов для банков при оформлении залога.
- Судебных процессах: Предоставление независимых заключений для разрешения имущественных споров.
- Разделе собственности: Определение долей при распределении активов между совладельцами.
- Налоговых расчетах: Уточнение кадастровой стоимости для корректного начисления платежей.
Ценообразование
Итоговая стоимость услуги рассчитывается индивидуально после изучения параметров участка. Для получения предварительной информации о цене оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону.Стоимость услуг
| Площадь | Стоимость работы, руб. | Срок выполнения |
| до 1 Га | от 5000 | 7-14 дней |
| от 1 Га до 5 Га | от 15000 | 7-14 дней |
| от 5 Га | от 20000 | 7-14 дней |
Что влияет на стоимость при оценке земельного участка?
На цену участка влияют:- Локация: Объекты в центральных районах или зонах с развитой инфраструктурой ценятся выше.
- Целевое назначение: Участки под ИЖС, коммерцию или сельское хозяйство оцениваются по-разному.
- Коммуникации: Наличие подведенных сетей (электричество, вода, газ) повышает ликвидность.
- Площадь и конфигурация: Удобная форма и оптимальные размеры упрощают использование территории.
- Рыночные тренды: Динамика спроса и предложения в регионе корректирует итоговую оценку.
Процедура оценки стоимости земельного участка
Работа с «Первым бюро оценки и экспертизы» включает:- Консультацию: Обсуждение целей и подписание договора на оказание услуг.
- Выездную проверку: Осмотр участка, фотофиксация, изучение характеристик.
- Сбор данных: Анализ документов, исследование рыночных условий и законодательных норм.
- Расчет стоимости: Применение сравнительного, доходного и затратного методов.
- Подготовку отчета: Оформление официального документа с выводами и рекомендациями.
Необходимые документы
Для проведения экспертизы потребуется:- Правоустанавливающие бумаги (свидетельство о собственности, договор дарения/продажи).
- Кадастровая выписка из ЕГРН.
- Паспорт заказчика.
- Сведения о категории земли и разрешенном использовании. При отсутствии части документов наши сотрудники помогут восстановить недостающие данные.
Преимущества сотрудничества
Обращаясь в «Первое бюро оценки и экспертизы», вы получаете:- Точные расчеты, соответствующие стандартам РОО и СРО.
- Соблюдение согласованных сроков.
- Конфиденциальность на всех этапах работы.
- Профессиональную поддержку при взаимодействии с госорганами и банками.
