Зачем проводить оценку активов?
Активы бывают материальными и нематериальными и включают в себя земли, здания, сооружения, оборудование, транспорт, банковские вклады, деньги в кассе, ценные бумаги, патенты, изобретения и прочее. Оценить весь имущественный комплекс достаточно тяжело самостоятельно. При этом есть много причин, по которым независимая оценка активов предприятия проводится в обязательном порядке:- заключение сделки купли-продажи имущества компании;
- передача бизнеса в дар, его наследование;
- чтобы провести торги или аукцион;
- банкротство, ликвидация или реорганизация компании;
- переоценка основных средств компании;
- судебные споры;
- принятие имущества на баланс компании;
- страхование от рисков;
- кредитование под залог имущества и прочее.
Стоимость
| ВИД ОЦЕНКИ | СТОИМОСТЬ руб. |
|---|---|
| Материальные и нематериальные активы | от 10 000 |
Процесс оценки активов
Оценка стоимости активов для компании проводится с использованием одного или нескольких оценочных методов:- доходного, определяющего рыночную стоимость имущества по будущим доходам;
- затратного, устанавливающего рыночную стоимость по расходам, понесенным собственником на создание, приобретение, содержание объекта;
- сравнительного, оценивающего объект по средней стоимости аналогичного имущества.
- Бесплатная консультация с предоценкой (устанавливаются цели проведения работ, их стоимость и сроки).
- Подписание договора о сотрудничестве и соглашения о конфиденциальности, передача документов исполнителю.
- Выезд на предприятие для проведения фотосъемки недвижимой части имущественного комплекса (если это необходимо);
- Анализ рынка, финансовой и бухгалтерской отчетности компании, результатов выезда, проведение расчетов с использованием оценочных методов.
- Отражение хода работы и расчетов в отчете об оценке стоимости объекта. Документ имеет юридическую значимость и составляется по требованиям закона № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности”, а также ФСО.
- Отправка отчета Заказчику через курьера в пределах Уфы или почтой по Башкортостану и остальным регионам РФ.
Документы
- выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- бухотчетность по формам № 1-5 за три-пять лет;
- производственный или бизнес-план предприятия (что есть);
- расшифровка долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений;
- состав основных средств с датой последней переоценки;
- состав нематериальных активов с расшифровкой;
- перечень объектов незавершенного строительства на предприятии;
- копии лицензий, патентов;
- документы о госрегистрации транспорта;
- выписки из ЕГРН на недвижимость с техпаспортами;
- состав участников компании, которые владеют акциями или долями бизнеса;
- данные об обременениях и ограничениях пользования имуществом предприятия.
